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| 当前位置 >> 项目介绍 |
| 所属类别： | 经典案例 |
| 项目名称：
| 东方名居 |
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浏览次数： | 1289 次
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| 项目价格：
| 7500.00 元/平米 |
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| 项目类型：
| 住宅 |
| 开发商：
| 天津万联房地产有限公司 |
| 代理商：
| 天津市凯成房地产咨询有限公司 |
| 项目规模：
| 8.8万平方米 |
| 项目位置：
| 天津经济技术开发区第二大街与翠园东（西）路交口 |
| 开盘时间：
| 2005-12-25 |
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详细项目简介 |
东方名居，为万联别墅的后期项目，用地是万联房地产的预留用地，剩余使用年限仅为35年。该项目在启动之前就面临一系列的问题：万联别墅在区域市场上的形象欠佳，且遗留问题过多，加之开发商资金紧缺，项目启动存在巨大困难。
凯成基于对未来市场的信心及超乎寻常的前瞻性，凭借十年诚信经营所赢得的良好口碑与信誉，以及丰富而强大的人脉资源，成功为开发商多方引资，并全力解决众多遗留问题，最终使得项目顺利启动。
项目启动过程中，凯成又对该项目进行全程跟进和全面服务，基于对市场需求的深入研究，对产品设计、项目定位、营销推广等多方面提出详细建议，并针对市场环境提供全程营销策划支持，通过准确的在形象定位和包装重塑项目形象，采取多种推广方式凸现项目优势，实现了成功销售。
在该项目3号楼开盘销售前，面对众多竞争对手和房地产市场快速发展的势头，凯成对该项目及房地产市场重新进行深入研究，根据该项目位于开发区核心——第二大街和3号楼的户型及位置较佳等优势，提出：“3号楼作为该项目的楼王，一改1、2号楼走大众化的路线而主要针对区域高端客群，打造开发区高品质住宅，形象定位为开发区稀有的准现房高端住宅”的思路，并依此对3号楼重新命名为“都心峰景”，赋予新的概念和价值——“城市生活代表作”，充分放大第二大街和准现房的优势，有针对性地进行全面立体推广，迅速在开发区乃至滨海建立该项目独一无二的优势地位，获得了巨大成功，实现了东方名居最初4000元/平米到最后12000元/平米的价格飞跃。
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